L’audit énergétique est un diagnostic visant à mesurer et comprendre la performance énergétique d’un ou de plusieurs bâtiments afin de prévoir des améliorations de l’efficacité énergétique. L'audit énergétique permet de cibler la provenance des déperditions énergétiques. Ce document peut contenir les coûts estimés pour réaliser les différents travaux mais aussi contenir le délai nécessaire pour un retour sur investissement. Le rôle de cet audit n'est pas uniquement à titre informatif, mais il permet de planifier les travaux à effectuer.
Il constitue la principale étape pour s’approprier un bâtiment et construire un programme adapté d’amélioration énergétique. Cet audit concerne tous les types de bâtiments : résidentiels, tertiaires, industriels ou d’usages mixtes.
Pourquoi réaliser un audit énergétique ?
L'audit énergétique est la solution pour améliorer la valeur de votre bien. En cela, le confort des occupants au quotidien sera amélioré et le bien deviendra plus attractif pour une location ou une revente.
Ce diagnostic complet permet :
• une connaissance précise du bâtiment ;
• les possibilités d’évolution du bâtiment ;
• une hiérarchisation des travaux à effectuer ;
• un calendrier de mise en œuvre des travaux ;
• les économies possibles après les travaux.
Dans le cadre de la loi Climat et Résilience, l’audit énergétique
sera rendu obligatoire à partir du 1er avril 2023.
Un audit énergétique
devra être réalisé préalablement à la
mise en vente de maisons
ou d'immeubles classés F ou G
au diagnostic de performance énergétique.
Cet audit proposera les travaux à réaliser pour améliorer le classement de l'habitation avec au minimum deux solutions proposées :
• Une proposition d’amélioration énergétique du bâtiment
de 30 à 35%
par rapport à la situation actuelle,
• Une solution pour rendre l’habitation en BBC
(Bâtiment Basse Consommation) en classe A ou B.
Ces travaux ne sont pas
obligatoires pour conclure la vente,
mais l'acquéreur sera informé
de leur nature.
Nous établissons une stratégie à mettre en place afin de répondre au mieux à votre projet
Cette démarche permet d’identifier clairement la stratégie à mettre en place pour :
1.Mettre en œuvre des actions rentables de maîtrise des consommations
2.Maintenir ou remettre à niveau le patrimoine immobilier afin qu’il soit dans un état de bon fonctionnement et conforme aux règles et normes en vigueur
Les différents poste qui peuvent être effectués :
• le changement des ouvertures (portes, fenêtres)
• l'isolation thermique par l'intérieur et l'extérieur
• la ventilation
• le chauffage
MaPrimeRénov’ est une aide financière de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) qui vient en aide aux ménages français réalisant des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Elle est ainsi distribuée pour des chantiers d’isolation, de remplacement de chauffage, mais aussi pour un audit énergétique. Cela vous permet également d'obtenir la prime Bonus sortie de Passoire et / ou la prime Bonus BBC jusqu'à 1500€ chacune.
Vous trouverez toutes les pistes pour vous guider sur les sites suivants :
